【遅い理由と改善策】auひかりVDSL方式の速度が遅い原因と対処法｜回線方式別比較

この記事で分かること｜auひかりマンションのVDSL方式が遅い理由と改善策

auひかりマンションでは、建物ごとに配線方式が異なり、特にVDSL（電話線経由）方式は速度が出にくい構造になっています。 この記事では、「なぜ遅くなるのか」「どうすれば改善できるのか」を初心者にもわかりやすく解説します。

• VDSL方式の仕組みと速度が遅くなる原因
  光配線方式との違いを図解的に理解できます。
• 実測データで見る速度差
  戸建て・光配線・VDSLの平均速度を比較して、遅さの実態を明確にします。
• VDSLでも快適に使うための対策
  IPv6接続やルーター設定の見直しなど、今すぐ実践できる改善方法を紹介します。

この記事を読めば、auひかりマンションで「なぜ自分の部屋だけ遅いのか？」がわかり、最適な改善策と乗り換えの判断基準をすぐに把握できます。

第1章：VDSL方式とは？仕組みを簡単に解説

VDSLと光配線方式の構造イメージ

VDSLは「電話線を再利用して光通信を届ける」ため、導入は簡単ですが、通信速度は100Mbps前後が限界。動画視聴やリモートワークでは十分な速度が出ないこともあります。

✅ ポイント： auひかりマンションでは、物件の構造によってVDSL・光配線・LAN配線のいずれかが使われています。契約前に「配線方式」を確認しておくことが非常に重要です。

⚠ 注意： VDSLは最大速度が100Mbpsでも、実際の利用環境では50Mbps以下に落ちるケースも珍しくありません。特に同時利用者が多い時間帯は遅延が起こりやすくなります。

マンションタイプ別の設備構成や料金詳細は、以下の記事でも詳しく紹介しています。
👉 auひかり マンション 最安プラン徹底解説｜料金・速度・キャンペーン条件（2025年最新）

第2章：VDSLが遅いと言われる理由【技術的ボトルネック】

VDSLが遅くなる主な3つの原因

• 信号が減衰しやすい
  光ファイバーと違って、電気信号で通信しているため、距離が100mを超えると速度が低下しやすくなります。
• ノイズの干渉を受ける
  電話線はノイズに弱く、電子レンジ・無線機器・近隣の通信などの影響を受けやすい構造です。
• 同時利用による帯域の圧迫
  マンション全体で1本の光回線を共有しているため、夜間などの混雑時に速度が落ちやすくなります。

VDSLと光配線方式の速度差（実測比較）

この比較からもわかるように、VDSLは他の配線方式に比べて最大速度が約1/5以下。特に動画視聴やオンラインゲームなど、高負荷通信では体感差が顕著に出ます。

✅ ポイント： VDSLの速度は「距離」「ノイズ」「共有人数」で決まります。設備が古いマンションほど減衰しやすい傾向があるため、光配線方式への切り替えを検討する価値があります。

⚠ 注意： VDSL方式の中でも、「タイプV」や「タイプG」など仕様が異なる場合があります。タイプGは上限が1Gbps対応ですが、導入済み物件は限られています。

VDSLと他方式の違いや、実際の速度比較データについては以下の記事でも詳しく紹介しています。
👉 auひかりの速度は本当に速い？実測データと評判を徹底検証｜遅い・安定しない原因も解説

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第3章：光配線方式との速度比較（実測データ付き）

auひかりの配線方式別・実測平均速度（2025年1月時点）

この通り、VDSLと光配線方式では平均で約400Mbpsもの差が出ています。 特に上り（アップロード）速度の違いは、動画投稿やクラウド保存などで大きく体感できます。

利用シーン別の体感速度の違い

• 動画視聴： 光配線方式なら4Kでもスムーズ。VDSLはHD画質で途切れることも。
• オンライン会議： 光配線なら遅延ほぼなし。VDSLは映像が止まるケースあり。
• クラウドアップロード： 光配線なら数分で完了。VDSLは時間が倍以上かかることも。
• オンラインゲーム： 光配線ならPing値10ms前後、VDSLは20〜30msでラグを感じることも。

✅ ポイント： auひかりの光配線方式は、安定性・速度ともに非常に優秀。 VDSL方式では動画視聴や在宅勤務に支障が出ることがあるため、利用目的が多い人ほど光配線への切り替えを検討すべきです。

⚠ 注意： VDSLは設備が古いマンションに多く、配線方式はユーザー側で自由に選べません。 契約前に必ず「建物の配線方式」を確認しておきましょう。

マンションタイプ別の速度・料金・設備条件の詳細は、以下の記事で詳しく紹介しています。
👉 auひかり マンション 最安プラン徹底解説｜料金・速度・キャンペーン条件（2025年最新）

第4章：VDSL方式でも快適に使うための設定・工夫

VDSL環境で速度を改善する3つのポイント

• IPv6（IPoE）接続を有効にする
  auひかりは標準でIPv6対応ですが、ルーターで「IPv6設定」が無効になっていると混雑回避の効果が得られません。設定画面から有効化しましょう。
• ルーターの設置位置を最適化
  壁際・床・金属棚の裏などは電波干渉が発生しやすく、速度低下の原因に。なるべく部屋の中央、腰〜胸の高さに設置すると安定します。
• 有線LAN接続で安定性を確保
  Wi-Fiではノイズや距離の影響を受けやすいため、PCや据え置き機器はLANケーブルで直接接続するのがベストです。

✅ ポイント： Wi-Fi接続だけでなく、有線LANを併用するだけでも体感速度が20〜30％改善するケースがあります。家庭内で利用方法を分けるのがコツです。

設定見直しでどれくらい改善する？（実測データ）

⚠ 注意： VDSL環境では、どれだけ設定を最適化しても「物理的な上限（100Mbps）」は超えられません。 ただし、上限近くまで安定して出せるように調整すれば、動画・仕事利用には十分対応できます。

もしルーターの設定変更が難しい場合は、以下の記事で初心者向けに具体的な設定手順を紹介しています。
👉 auひかりマンションでWi-Fiルーターは必要？おすすめ機種も紹介

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第5章：自分のマンションがVDSLか確認する方法

VDSLかどうかを確認する3つの方法

• 契約書・My auで確認
  auひかりの契約情報ページに「タイプV」「タイプG」と書かれていればVDSL方式です。
  光配線方式の場合は「タイプE」や「光配線」と表記されます。
• ONU（モデム）またはホームゲートウェイの型番を確認
  本体ラベルに「VDSL」「VDSL2」などの表記があればVDSL方式です。
  光配線なら「ONU」や「HGW」とだけ記載されています。
• KDDI公式サイトの設備確認ツールを利用
  住所を入力すると、建物の対応配線方式（光配線／VDSL／LAN配線）が確認できます。

確認方法と見分け方の早見表

✅ ポイント： 「タイプV」または「VDSL」の表記があれば確実にVDSL方式です。逆に「光配線方式」や「タイプE」と書かれていれば高速通信が可能な光配線タイプです。

⚠ 注意： 同じマンションでも部屋ごとに配線方式が異なる場合があります。共用部でVDSL方式でも、一部住戸だけ光配線対応というケースも存在します。

マンションタイプ別の対応方式や料金構成の詳細は、以下の記事で確認できます。
👉 auひかりの料金を徹底比較！戸建て・マンション別の月額・工事費・セット割まで完全ガイド【2025年版】

第6章：VDSLから光配線方式へ変更する方法

VDSLから光配線方式に変更する3ステップ

• 建物の管理会社またはオーナーに相談
  「auひかりの光配線方式を導入できないか」と問い合わせます。
  共有設備の変更が伴うため、個別契約ではなく建物単位での対応になります。
• KDDI（auひかり）に導入可否を確認
  KDDIのサポートにて、住所から設備対応状況を確認できます。
  建物が光配線方式の提供エリア内であれば、工事計画を立ててもらうことが可能です。
• 工事日程と共有部工事の調整
  マンションの共用スペースに新しい光配線設備（光ケーブル）を設置。
  各部屋にONU（光端末装置）を設置することで、1Gbps通信が利用可能になります。

KDDI・管理会社への問い合わせ先一覧

✅ ポイント： 光配線方式の導入は、建物全体の設備を変えるため時間がかかりますが、 導入できれば「VDSLの約5倍の速度」「夜間も安定通信」が期待できます。

⚠ 注意： 管理組合の承認が必要なケースが多く、工事費用を建物側で負担するか個人で負担するかも相談が必要です。 また、建物の構造（鉄筋コンクリート等）によっては配線が難しいこともあります。

建物の配線方式を見直す前に、今の回線でできる改善策を確認しておくのもおすすめです。
👉 auひかりマンションが遅い？原因と改善方法を徹底解説！

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第7章：他回線への乗り換えも検討すべきケース

乗り換えを検討すべき3つのケース

• 管理会社が光配線工事を許可してくれない場合
  VDSL方式のままでは速度上限が100Mbpsのため、快適な通信は難しいです。
• 夜間に速度低下が頻発している場合
  IPv6設定をしても改善しない場合、回線自体が混雑している可能性があります。
• 仕事・動画投稿など上り通信を多用する場合
  VDSLは上り速度が70Mbps前後と遅いため、オンライン会議や動画アップロードに不向きです。

主要光回線との速度・特典比較（2025年最新）

✅ ポイント： auひかりが導入できない建物では、「WiMAX」「SoftBank Air」などのホームルーター型サービスが現実的な代替手段です。 ただし、通信制限や速度変動があるため、用途に合わせて選ぶのがコツです。

⚠ 注意： 光回線の乗り換え時は、解約金や工事費の二重請求に注意しましょう。 ほとんどの事業者が「他社乗り換え補助」を実施しており、費用を実質0円にできます。

マンション別に最安料金やキャンペーン特典を比較したい方は、こちらの記事も参考になります。
👉 auひかり マンション 最安プラン徹底解説｜料金・速度・キャンペーン条件（2025年最新）

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第8章：まとめ｜VDSL方式でもできる最適な選択肢

本記事の重要ポイントまとめ

• VDSLは電話線を利用するため、物理的に速度上限が100Mbps前後
• ノイズや距離の影響を受けやすく、混雑時間帯は遅延が起こりやすい
• IPv6接続、有線LAN利用、ルーター位置調整で速度改善が可能
• 建物の配線方式は「タイプV」「タイプG」などで確認可能
• 光配線方式に変更できない場合は、WiMAXやNURO光も選択肢

配線方式ごとの実測速度と特徴比較

✅ ポイント： もし現在の速度が遅いと感じたら、まずはIPv6の設定・LAN接続・ルーターの見直しを。 それでも改善しない場合は、光配線方式への変更や他回線への乗り換えを検討しましょう。

⚠ 注意： 光配線方式は建物の構造や管理会社の方針で導入できない場合があります。 その場合は、WiMAXやソフトバンクエアーなどの工事不要回線も有効な選択肢です。

マンションタイプ別の最安プランや配線方式の違いについては、こちらで詳しく解説しています。
👉 auひかり マンション 最安プラン徹底解説｜料金・速度・キャンペーン条件（2025年最新）

また、auひかり全体の速度や実測データを知りたい方は、こちらの記事も参考にしてください。
👉 auひかりの速度は本当に速い？実測データと評判を徹底検証｜遅い・安定しない原因も解説

読んでくれてありがとうございました。
今後もみなさまのお役に立てる記事を書いていきます。よろしくお願いします。